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厦门利来官方建设集团通达国际中心办公楼荣获国家优质工程奖

发布时间:2019-12-11

厦门利来官方建设集团

通达国际中心办公楼项目

先后获得

全国工程建设优秀质量管理小组一等奖

福建省闽江杯优质工程

福建省安全生产标化工地

福建省工程建设系统优秀质量管理小组二等奖

厦门市鼓浪杯金奖

厦门市结构优质工程

厦门市工程建设系统优秀质量管理小组一等奖

 

今天,总承包单位为厦门利来官方建设集团的通达国际中心工程再次获得大奖——国家优质工程奖

 

国家优质工程奖

国家优质工程奖是中华人民共和国优质产品奖(简称国家质量奖)的一部分,是工程建设质量方面的最高荣誉奖励

级别最高——工程建设行业设立最早、规格要求最高、奖牌制式和国家优质产品奖统一的国家级质量奖;

范围最广——评选范围涵盖建筑、铁路、公路、化工、冶金、电力等工程建设领域的各个行业;

 周期最长——评定的内容从工程立项到竣工验收形成工程质量的各个工程建设程序和环节。




通达国际中心办公楼项目

工程概况:

项目位于厦门市思明区环岛路西侧观音山商务营运中心,为具有地标性的高档办公写字楼,总建筑面积41947.34m²,建筑高度99.3m,地上23层,地下3层,项目于2012.3.27开工,2016.5.13竣工,总造价1.6亿元。




施工难点

1、外立面采用了曲折向上玻璃幕墙形式,具有较大的施工难度。

2、建筑高度达99.3m,垂直度控制难度大。

3、工程设三层地下室,与邻近建筑地下室共用外墙,要确保沉降量符合要求,保护建筑物的安全。

4、穿层柱采用型钢混凝土柱,需要通过深化设计,解决核心节点区域钢筋过于密集问题;安装过程控制误差。

5、工程中庭高18m,支撑高度19.8m,其顶部梁板属于超过一定规模危大工程,需编制严谨的专项施工方案并组织专家论证,保证工程质量和施工安全。

6、项目用地呈坡地状,基地地势高差呈北高南低,西高东低,高差最大6米左右。基坑支护施工是难点,过程中要严格控制变形,加强监测,确保基坑安全。





设计先进性

1、建筑物底层层高6米,部分挑高18米,采用大面积的玻璃,将景观引入建筑内。

2、采用筒心加框架结构,以最佳的景观朝向布置,结合立面设计,让每个办公室都有一个明亮且视野开阔、景观优美的朝向

3、基础采用复合桩基技术,使桩土协同工作,具有桩数少、桩长短、施工快,投资省等优点。

4、设计门厅8根大圆柱采用型钢混凝土柱的技术,经由中国科学院上海科技查新咨询中心查新,在国内具有新颖性。

5、穿层柱采用型钢混凝土柱,可节省造价,增加建筑物的刚度,施工简单;与混凝土结构相比,可减少截面和重量,增大了构件的延性,具有更高的强度,提高了建筑物的抗震性。





工程节能环保设计

1、工程玻璃幕墙采用LOW-E双钢化中空玻璃幕墙,外窗为断热铝合金窗框LOW-E双钢化中空玻璃幕墙,外墙为180厚煤矸石烧结多孔砖砌块。

2、选用节能变压器,变配电所及电气竖井靠近负荷中心设置;装设低压电力电容器补偿无功功率;采用高效低耗节能灯具。

3、发电机房、泵房等设备用房内墙面与顶棚均作内贴矿棉毡,外包铝板网吸音墙,做到减噪、减震;水泵房水泵均采用减振及减噪措施。

3、 采用VAV变风量空调系统,自动优化空气质量,采用HONEYWELL控制及分户计费系统;冷源采用水冷螺杆式冷水机组,能效比:5.96w/w。

4、冷水机组备由自控设备控制,根据空调冷冻水系统供回水温度、温差、压差和流量的变化,预测出未来时刻空调负荷所需的制冷量和系统的运行参数,以此调节冷冻水泵各控制柜的变频器输出频率,改变冷冻水泵的转速或启停相应水泵,改变冷冻水流量,在系统输出能量满足末端负荷需求的同时,最大限度地节约中央空调的能耗。

 

 

工程实体特色及亮点


1、玻璃幕墙大角垂直挺拔,线条顺直,美观大气。玻璃安装牢固,胶缝均匀饱满,无渗漏。




2、门厅圆柱面层下料精准,拼缝严密,弧度顺滑,形同整体,挺拔大气



3、玻化砖地面光亮洁净、拼缝严密顺直、清新典雅





4、吊顶观感清新,线条顺直,终端装置成排成线,舒适美观。





5、屋面架构阴阳角方正,滴水处理到位。





6、地下车库坡道无裂缝,防滑条分格均匀,各种标识清晰醒目。




7、环氧地坪表面平整,色彩鲜明,停车位、车行标识线条顺直,分色清晰,防撞标识醒目。





8、空调机房、生活泵房、消防泵房设备、管道、阀门及配件,排列整齐、接地可靠、布局合理、标识清晰、铭牌齐全、支架可靠、减震到位。




9、配电房内配电柜排列整齐、接地可靠、盘面平整标高一致。




绿色施工

从节能与能源利用、节地与施工用地保护、节水与水资源利用、节材与材料资源利用及环境保护几方面入手,实现“四节一环保”的目标。

节能:

☆临时设施采用聚苯夹心彩钢保温板,减少能源损耗

☆临时用电专项设计、布置合理,选用节能灯具,采用声控、光控开关

☆使用太阳能路灯、节能型热水器




节地:

☆施工现场仓库、作业棚、材料堆场等布置合理、紧凑

☆现场生活区和临时道路均实现硬化、覆盖和绿化

☆采用可移动集装箱式库房

☆采用商品混凝土





节水:

☆临时用水网布置、管径选用合理

☆脚手架、围档雾化降尘

☆现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具

☆混凝土覆膜养护

☆现场雨水收集利用




节材:
☆优化安装工程的预留、预埋、管线路径等方案
☆使用高性能预拌混凝土,应用高强钢筋
☆采用定型化、工具式临设,可周转使用。





环境保护:

☆运料车辆,采取封闭措施,保证物料不散落飞扬、流漏、车辆清洁

☆使用低噪音、低振动的工具,采取隔音与隔震措施,避免或减少施工噪音和振动

☆在施工现场针对不同的污水,设置相应的处理设施。

☆施工现场设置封闭式砂浆搅拌房




    每一个奖杯的背后,都凝结了太多利来官方人的心血和汗水,利来官方人将持续秉持“用心做事,感恩做人”的理念,为社会创造更多国家优质工程!